Floi empfiehlt
das Aura 125
Groß, größer und noch größer – das wird schwierig, wenn man nur so viel wie nötig ausgeben möchte, um noch genügend für den Rest drumherum zu haben. Deshalb habe ich, Floi, der Ratenfresser mich schlau gemacht wie man am besten beim Hausbau spart. Und ich bin über die Grundstückskosten und die Grunderwerbsteuer gestolpert. Klingt sehr banal oder? Ist es aber nicht! Meine Freunde von Town & Country Haus haben mir mehr darüber erzählt uns sogar eine Hausempfehlung für schmale Grundstücke. Und das beste? Es gibt aktuell Hausbau-Förderungen, die die Rate zusätzlich reduzieren können. Das klingt unschlagbar oder?
Flois Hausempfehlung: Aura 125
Hey, ich bin Floi, der Ratenfresser, und ich hab da was Spannendes für euch! Wisst ihr, in der Stadt ein bezahlbares Stück Land zu finden, ist fast wie ein Sechser im Lotto. Aber hey, wer braucht schon Lotto, wenn man Baulücken hat? Genau da kommt das Stadthaus Aura 125 von Town & Country Haus ins Spiel. Es ist der Hammer für alle, die ihren Traum vom eigenen Haus mitten in der Stadt wahr machen wollen.
Also, Ballungsräume und hippe Städte? Die Preise für Grundstücke gehen durch die Decke, Freunde. Aber das Aura 125 ist wie ein Zaubertrick für schmale Plätze. Es packt den Komfort eines kompletten Einfamilienhauses in eine schlanke Form. Egal ob ihr auf der Suche nach einer offenen Küche seid oder einem extra Zimmer für eure Hobbies, dieses Haus checkt alle Boxen.
Und weil wir Ratenfresser wissen, wie wichtig es ist, jeden Zentimeter zu nutzen, hat dieses Haus richtig coole Lösungen parat. Stellt euch vor, euer Schlafzimmer kriegt eine eigene Ankleide, und unter der Treppe? Da könnt ihr einen stylischen Schrank oder eine Kuschelecke für die Kids einrichten. Alles, was das Aura 125 macht, ist darauf ausgelegt, euch das Stadtleben so gemütlich wie möglich zu machen. Echt clever, oder?
| Diele | 9,77 m2 |
| Essen | 10,33 m2 |
| Küche | 8,38 m2 |
| Treppenhaus | 3,97 m2 |
| Gäste-WC | 2,73 m2 |
| Wohnen | 24,38 m2 |
| HAR/HWR | 6,43 m2 |
Gesamt Erdgeschoss | 66 m2 |
| Arbeiten | 18,03 m2 |
| Bad | 8,63 m2 |
| Kind | 11,71 m2 |
| Schlafen | 24,24 m2 |
Gesamt Dachgeschoss | 62,60 m2 |
Gesamt | 128,60 m2 |
Hausbau-Förderungen 2024
Du weißt nicht, welche Hausbau-Förderungen aktuell zur Verfügung stehen? Als Ratenfresser möchte ich dir diese beiden gerne vorstellen. Aber psst! Town & Country Haus kann für dich auch prüfen, ob es regionale Förderungen gibt, die noch besser zu dir passen. Worauf wartest du noch? Informiere dich unverbindlich bei einem regionalen Town & Country Haus Partner.
Klimafreundlicher Neubau (KFN)
- energetischer Standard eines Effizienzhauses 40 oder besser
- zinsvergünstigen Kredit bis zu 150.000 Euro
- Anforderungen zu Treibhausgasemissionen bezogen auf den Gebäudezyklus (Ökobilanz)
Wohneigentum für Familien (WEF)
- Einkommensgrenze von 90.000 EUR (Familie mit mind. 1 minderjährigem Kind), erhöht sich für jedes weitere Kind um 10.000 EUR
- zinsvergünstigen Kredit bis zu 270.000 Euro
- Förderung der Baukosten und Baubegleitung
Floi stellt den einzigartigen Hausbau-Schutzbrief vor
Der Weg zum eigenen Haus ist ein echtes Abenteuer, voller Spannung und doch so entspannt, wenn man sich für Town & Country Haus entscheidet. Warum? Wegen des genialen Hausbau-Schutzbriefs, der im Kaufpreis jedes Hauses inklusive ist! Es ist wirklich selten, dass ich so begeistert bin, aber dieses Mal muss ich einfach.
Was macht man, wenn plötzlich die Materialkosten explodieren oder sich die Bauzeit in ein nervenaufreibendes Chaos aus Verzögerungen verwandelt? Ganz zu schweigen von den unerwarteten Hindernissen wie Lieferverzögerungen oder zusätzlichen Reparaturarbeiten, die die Kosten in die Höhe schnellen lassen!
Keine Sorge, meine Baumeister-Freunde! Mit dem Schutzbrief von Town & Country Haus seid ihr von Anfang bis Ende gut abgesichert. Dieser Schutzbrief ist wie ein treuer Weggefährte, der euch durch alle Phasen des Hausbaus begleitet und beschützt. Komme, was wolle, ihr seid gewappnet gegen die Unwägbarkeiten des Bauvorhabens.
Die Ruhe und Sicherheit, die Town & Country Haus euch bietet, ist einfach unschlagbar. Es ist, als würde man sein Haus auf einer Wolke errichten, fernab von den Sorgen dieser Welt. Also, lasst uns diesen Weg zum Traumhaus gemeinsam gehen – mit Town & Country Haus ist der Traum zum Greifen nah.
Die Geld-zurück-Garantie verspricht dir, dass du einfach und kostenlos vom Verbraucherbauvertrag zurücktreten kannst, wenn dir ein günstigeres Hausangebot in gleicher Ausführung, Qualität und Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland vorliegt.
Um Überraschungen in der Bodenbeschaffenheit deines Grundstücks zu vermeiden, ist ein Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut im Verbraucherbauvertrag von Town & Country Haus enthalten.
Unser Hausbau-Schutzbrief ist auch ein großer Vorteil für deine Hausfinanzierung, denn mit unserem bankenunabhängigen Finanzierungsservice kannst du schnell und unkompliziert Finanzierungskonditionen deutschlandweit vergleichen.
Deine gesamte Hausfinanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft und mit einem Zertifikat belegt. Bei einer unvorhergesehenen Nachfinanzierung werden Kosten in Höhe von bis zu 15.000 Euro durch die FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung übernommen.
Bei Town & Country Haus erhälst du eine 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft bei Insolvenz deines Bauunternehmens – 15 % mehr als der Gesetzgeber fordert.
Jedes neugebaute Town & Country Haus prüfen wir auf Luftdichtheit durch einen Blower-Door-Test.
Dein Massivhaus wird dank einer Bauzeitgarantie nach einer mit dirabgestimmten Bauzeit schlüsselfertig an dich übergeben. Das gibt dir vor allem Planungssicherheit und die Chance, weitere Kosten, wie Mietausgaben, gut zu kalkulieren und deine Wohnung rechtzeitig zu kündigen.
Die Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung benötigen alle Bauherren. Du sicherst dich damit vor hohen Kosten durch Schäden oder Ansprüche Dritter ab.
Bevor ich mich verabschiede, hat Floi, euer treuer Ratenfresser, noch einen heißen Tipp für euch: Die Förderprogramme sind wie maßgeschneidert für die vielfältigen Haustypen von Town & Country Haus. Das Flair 125 ist vielleicht nicht jedermanns Sache, aber was haltet ihr von einem schmalen Einfamilienhaus wie dem Aura 125? Eines ist klar: Mit den verfügbaren Zuschüssen rückt der Traum vom eigenen Heim in greifbare Nähe. Scheut euch nicht, mal bei meinen Kumpels von Town & Country Haus vorbeizuschauen. Sie helfen euch nicht nur bei der Finanzierung und der Hausplanung, sondern auch bei der Suche nach dem perfekten Grundstück – immer da, wo ihr sie braucht.
